
常見問題
探索了解組合屋
我們列出一般人會想詢問的常見問題,例如一坪價格多少?怎麼申請?…等常見問題。
若想資訊更細節的問題,您也可以來電詢問。
什麼是組合屋?
組合屋又稱為預鑄建築 (英語:Prefabricated building,又非正式地簡稱作Prefab)
組合屋就像字面上的意思,用組合的方式可以完成一座房子。傳統的房子通常需要在建地上從打地基開始,進行約一年時間的施工期。然而組合屋是由廠商先在工廠預先組裝好房屋的組件,然後再將這些組件從工廠搬運到建地上組裝完成。由於組合屋不是在建地上從零到有慢慢施工建造而成,因此施工時間較短。
組合屋的優點是什麼?
- 節能環保
組合屋的組件是在工廠內完成,所以所製造出的廢棄物比傳統蓋房子的方式還要來得少。除此之外,組合屋的接縫較為緊密,並且常常會規畫安裝節能的窗戶,屋頂以及家電,所以絕緣的效果比一般房屋還要來的好。在建材的方面,組合屋也經常使用回收的環保素材,因此比傳統的房屋要來的節能環保。 - 施工期短
組合屋是以將工廠預先組裝好的組件在現場組裝完成,所以施工期短的話只需要幾天時間,長的話大概三個月左右,現在還有推出幾小時內就可以組裝完成的組合屋,比起傳統的房子要來得迅速許多。 - 成本較低
一般傳統房屋的施工期很長,因此相對地來說你所需要支付的施工費用就非常昂貴。然而組合屋的工時很短,所以可以省下許多施工的費用。住進了組合屋之後,其節能的設備還能幫你省下不少能源開銷!
組合屋申請可以蓋多大?
依各縣市政府規定有所不同,仍需參酌土地使用分區及申請的建築類別等規定來計算容積率及建蔽率最大可蓋面積。
組合屋可以蓋幾樓?
建議最高為兩層樓,若三樓以上骨架需補強。需要特別加強哪方面的需求,都可以特別為您規劃改良,歡迎來電&預約門市詳談。
申請建照需要準備什麼資料?
申請建照需要土地登記簿謄本、地籍圖謄本、土地使用同意書(限土地非自有者)、使用共同壁者應檢附協定書、起造人委託建築師設計及請領建築執照者,應檢附委託書、其他本府規定之圖說文件。
組合屋依坪數算價格嗎?
立飛組合屋不方便用坪數計價,因為跟您選擇的材質需求與設計會有關聯,就像一樣的坪數,蓋的房子越豪華與越簡單的價位自然就不相同。
離島可以購買嗎?
可以,離島我們會建議單獨賣您組合屋,當然會是由我們來組裝,然後水電、化糞池、整地的施工會建議您請當地的,這樣會比較便宜,也比較快。
組合屋會不會很熱?
立飛組合屋非貨櫃,沒有導熱的問題,加上牆板使用的是庫板,裡面的岩棉材質效果佳,以及屋頂與輕鋼架的隔閡,可以說隔熱效果非常好。
走動會像貨櫃很吵的聲音嗎?
答案是不會!立飛組合屋地板使用19支鋼骨(別人的兩倍)加上獨家陶沙水泥纖維板(牢固再升級),不會有貨櫃那種踩踏聲音之外也不會搖搖晃晃,非常牢固!
*產品規格仍需依現場最新規定為主。
我想參觀實際案例的組合屋?
我們目前不開放讓網友參觀客戶案例,即使前往也只能隔著距離用眼睛看,畢竟是人家的房屋,不能摸、不能碰。
我們現場在台中神岡,有幾座樣品屋可以參觀,可以入屋體驗隔熱、隔音、不僅親眼看;還能敲敲看,更重要的是有專業的人員為您做介紹,而且現場是【全年無休】的,歡迎揪親友一起預約來參觀。點我可以導航立飛組合屋門市地點在哪裡?
我們在【台中市神岡區中山路303號】,期待您的光臨~
組合屋如何申請水電?
水電得向當地主管機關依規定申請辦理。
立飛組合屋多重?
3.0標準立飛組合屋(含屋頂)約3.5頓。
立飛組合屋全年無休?
現場【全年無休】,特別公休會公告在臉書貼文,營業時間為早上9點至下午6點,建議提前預約,小編會請師傅或建築師空時間下來親自為您詳細介紹,期待您的光臨。
除了組合屋之外還有會額外費用嗎?
您可能還會需要整地、地基、衛浴、水塔、熱水器、化糞池等相關需求服務,以及組合屋的運送吊掛費用,這些需求我們能一條龍服務,歡迎預約門市詳談。
下大雨室內會有很大的聲響嗎?
立飛組合屋使用的牆板隔音效果不錯,在加上一層輕鋼架隔音,目前沒有客人反應有過這個困擾,可以放心。
建照是由立飛組合屋幫忙申請嗎?
由合法開業建築師申請,本公司可以幫忙申請建造相關合法執照,但收費另計。
申請需要花多久時間?
文件齊全完成送件後,約在30-60天以內。應視各地主管機關規定為主。
農地、建地都可以申請?
皆可申請,農建地因規定不同取得建照的項目也不同,仍須由專業的建築師依個案判斷,本公司可提供完整建築資訊,供客戶參考使用。
地屬國有財產局怎麼申請?
需先向國有財產局租借土地,並要取得同意權;但其他事項仍須依據國有財產局之相關規定。
申請建照後才能放組合屋嗎?
基本上建地、農業用地等皆可建置,確實情況應視各地主管機關規定為主。申請建照期間(建照>依圖施工>使照)約莫6個月至1年。
能為地理與天氣因素做客製組合屋嗎?
立飛組合屋可以依客人的需求特別訂做,您所有的問題雜症都可以解決,會建議找一日預約來現場參觀,並與我們建築師&師傅詳細商討。
組合屋能放在屋頂嗎?
頂樓一定要使用吊車,路寬需讓40尺吊車通行(至少兩台車要可以相會),也要考慮已有屋頂加上女兒牆剩下的空間是否能吊掛進去。
立飛組合屋怕颱風嗎?
立飛組合屋有符合相當之建築安全規定,安全上沒有疑慮。立飛標準組合屋一座重達3噸半,但仍需會依據颱風等級不同而有不同狀況。需要特別加強哪方面的需求,都可以特別為您規劃改良,歡迎來電&預約門市詳談。
立飛標準組合屋規格包含什麼?
【價格含工帶料】
骨架、牆板、室內地坪設施、室內型屋頂板、輕鋼架、鋁氣密窗設施(90*110cm)x2、硫化銅門(90*210cm)x1、機電工程(含LED照明設備)*產品規格仍需依現場最新規定為主
更新日:2020/11/25客製化組合屋如何計費?
客製化需求除了尺寸本身以外,會依【衛浴、門窗、階梯、水電】與不同材質【烤漆、地板、牆面、水泥】規劃要求會影響金額。
建議您可以簡單畫個規劃圖跟拍下想放置的地點照片,然後預約一天來門市與建築師&師傅詳細討論。
確認完整組合屋設計後,建築師會給您一張完整的報價單,讓您清楚每一分錢花在哪裡,絕無隱形消費,您確認OK後簽約才會需要付款,後續就等開工完成組合屋即可。
立飛組合屋與他牌組合屋有何不同?
立飛多功能創意組合屋擁有自己的獨家結構專利,能讓牆板與斜屋頂完美結合,無縫隙的情況下更不容易因長期使用後,而有屋頂漏水的問題。
並且所有建材與零件都是台灣當地量產製造,建材增量、增厚,讓組合屋的壽命更長、安全、舒適、品質更佳,與海外陸製品質相差甚遠,歡迎預約立飛門市參觀比較。組合屋可以到現場再組裝嗎?
可以現場組裝,現場組裝需要您要蓋的組合屋大小額外 6×3 m 的空間放建材,再請注意一下。
組合屋未來可以更換地點嗎?
組合屋最大的優勢就是遷移容易,可以直接使用吊車整座吊走,如較大坪數會拆成幾座分開遷移,後續都能重新再組裝。
組合屋的壽命?
立飛組合屋的牆板是環保建材,一般未使用情況下約可以放置20年無憂,看您放置的地點與使用狀況會有所不同。
組合屋有出口到海外嗎?
組合屋可以當房子居住嗎?
可以,我們立飛組合屋就是為了讓組合屋能長期性使用而誕生的產品,建材台灣製造並且加厚升級,安全有保障~
詳情歡迎來電洽詢或預約門市參觀樣品屋。
- 節能環保
